Klymair
Recevez une estimation personnalisée en une minute.
Ou appelez le 06 68 16 88 81
En appartement, une climatisation réversible est possible dès qu'il existe une place pour le groupe extérieur et que la copropriété l'accepte.
Copropriété, mairie : nous nous occupons de tout, vous n'avez qu'à signer.
En une minute
Vos pièces, leur surface, et où peut aller le groupe extérieur : votre estimation s'affiche aussitôt. Vous ajoutez ensuite quelques photos depuis votre téléphone.
Sous 24 h
Votre interlocuteur Klymair relit votre projet avec vous, et reste le même jusqu'au bout.
Si nécessaire
Quand les photos ne suffisent pas, l'installateur partenaire vient voir chez vous. C'est gratuit, et sans engagement.
Sous 24 h
Après vos photos, quand elles suffisent ; sinon, après la visite. Rien n'est commandé avant votre accord écrit : c'est vous qui décidez.
Au rythme de l'assemblée
Nous préparons la demande au syndic et le dossier pour l'assemblée, puis la mairie si nécessaire : vous n'avez qu'à signer. Si l'assemblée refuse, le projet s'arrête sans frais.
À votre date
Vous choisissez le jour avec l'installateur partenaire. Il pose, met en service et vous montre l'appareil.
L'étape 1 en détail
Notre système d'estimation ne vous donne pas un prix moyen au mètre carré : il vérifie où peut aller le groupe extérieur, puis calcule votre installation pièce par pièce, à partir de ce que vous nous dites de votre appartement.
Vous indiquez
En une minute, depuis votre téléphone. Une tranche suffit : nous vérifions ensuite avec vous.
Nous vérifions
Tout dépend de l'endroit où peut aller le groupe extérieur, le boîtier qui se pose dehors.
le groupe s'y pose souvent. En copropriété, il faut quand même l'accord de l'assemblée générale dès qu'il est visible de l'extérieur ou fixé sur une partie commune.
le groupe se fixe en façade, sur une console. Il faut l'accord de l'assemblée ; une déclaration préalable en mairie peut aussi être nécessaire. À Paris, les règles de façade sont plus strictes.
ce sont en général des parties communes. Le groupe peut y aller si l'assemblée l'accepte et si les liaisons peuvent rejoindre votre appartement.
Aucun emplacement possible.
Notre offre, ce sont des climatisations avec groupe extérieur. Sans emplacement, nous ne pouvons rien vous proposer, et mieux vaut le savoir avant de lancer une assemblée.
La copropriété refuse.
Le projet s'arrête, sans frais pour vous, puisque rien n'est commandé avant l'accord.
Nous calculons
La puissance se choisit pièce par pièce, pas pour tout l'appartement.
Notre point de départ, par paliers.
Un volume plus haut demande un peu plus de puissance.
La chaleur s'y accumule : il faut plus de puissance.
Arrondie au palier supérieur.
Le groupe extérieur est ensuite dimensionné pour les pièces qu'il alimente.
Au-delà de 50 m², la pièce s'étudie lors de la visite technique. La puissance retenue figure sur le devis définitif, établi après la visite technique.
Nous chiffrons
Le prix additionne le matériel et sa pose complète.
Une unité intérieure par pièce et le groupe extérieur, à la puissance trouvée, dans le niveau d'équipement que vous choisissez :
Un montant pour une pièce.
Dès deux pièces, plusieurs montages sont possibles : l'estimation les compare et vous donne une fourchette.
Nous confirmons
Un mur difficile à percer ou une ligne électrique à créer ne se voient que sur place : l'estimation est donc confirmée après la visite technique, gratuite quand elle est nécessaire ; certains projets simples se décident sur photos.
Rien n'est commandé avant l'accord de la copropriété, ni avant votre accord écrit sur le devis définitif.
Si l'assemblée refuse, le projet s'arrête sans frais.
L'estimation en ligne fait ce calcul pour votre appartement, en une minute, depuis votre téléphone.
Elle est gratuite, et vous ne payez rien avant d'avoir validé votre devis.
Vous habitez une maison ? Voyez climatiser une maison
L'assemblée générale, puis la mairie : nous prenons en charge chaque démarche. Vous n'avez rien à préparer, seulement à signer.
Elle inscrit votre projet à l'ordre du jour de la prochaine assemblée. Vous la signez, nous la suivons.
Il montre aux copropriétaires où ira le groupe, à quoi il ressemblera, quel bruit il fera.
Sa résolution vous autorise à faire les travaux.
Une fois l'accord voté, nous préparons la déclaration préalable de travaux, si elle est nécessaire. Vous la signez, nous la suivons jusqu'à la réponse.
des photos de l'emplacement prévu pour le groupe
un plan d'implantation : le groupe, le passage des liaisons, l'unité intérieure
la fiche technique du modèle retenu, avec son niveau sonore
un photomontage, pour que les copropriétaires voient le résultat avant de voter
Vous, vous restez tranquille.
Vous signez la demande au syndic, puis la déclaration en mairie si elle est nécessaire ; nous préparons tout le reste et suivons le calendrier avec le syndic et la mairie.
Rien n'est commandé avant l'accord de la copropriété, ni avant votre accord écrit sur le devis définitif. Si l'assemblée refuse, le projet s'arrête sans frais.
Pendant toute la démarche, vous avez un interlocuteur Klymair, le même, du début à la fin.
Oui, dès que le groupe se voit de l'extérieur ou se fixe sur une partie commune.
Il faut alors un vote de l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965. La demande et le dossier, c'est nous qui les préparons : vous n'avez qu'à signer.
Ce que dit la loi.
La loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 organise la copropriété. Son article 25 soumet à la majorité dite absolue l'autorisation donnée à un copropriétaire de faire des travaux qui touchent les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble. Un groupe fixé sur une façade, un mur ou un toit entre dans ce cas. Nous voyons avec votre syndic comment ce vote se déroule dans votre immeuble.
Et le balcon ?
Même si vous êtes seul à l'utiliser, il peut être une partie commune : c'est le règlement de copropriété qui le dit. Et un groupe visible depuis la rue ou la cour change l'aspect de l'immeuble. Dans le doute, nous posons la question au syndic avant toute commande.
Et sans autorisation ?
Vous risquez de devoir tout retirer : la copropriété peut demander en justice la dépose du groupe et la remise en état, parfois sous astreinte (une somme due par jour de retard). Avec Klymair, rien n'est posé avant l'accord de la copropriété.
Le texte se lit sur Légifrance. Votre ADIL (agence départementale d'information sur le logement) conseille gratuitement sur ces questions.
Le calendrier est celui de votre copropriété.
L'assemblée générale se réunit en général une fois par an, et votre projet doit figurer à son ordre du jour avant que le syndic n'envoie la convocation. Si l'assemblée vient d'avoir lieu, le vote attend la suivante, sauf assemblée extraordinaire : nous voyons avec votre syndic ce qui est possible.
Comptez donc plusieurs mois entre la première demande et la pose, quel que soit l'installateur. Après le vote, votre syndic nous dit quand la décision peut être mise en œuvre ; la déclaration préalable en mairie, si elle est nécessaire, s'ajoute ensuite au calendrier.
Notre conseil : pour être équipé l'été, lancez le projet à l'automne ou en hiver. Nous demandons alors au syndic la date de la prochaine assemblée.
La copropriété et la mairie sont deux démarches différentes, et nous nous occupons des deux.
Quand le groupe modifie l'aspect extérieur du bâtiment, en façade par exemple, une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire en mairie, selon votre commune et la visibilité du groupe depuis la rue. Service-public.fr le rappelle pour le « boîtier extérieur » d'un climatiseur. Elle vient après l'accord de la copropriété : nous la préparons, vous la signez.
À Paris
Installer une climatisation n'est pas interdit. Mais les façades sont encadrées par le plan local d'urbanisme, le PLU bioclimatique, surtout celles qui se voient depuis la rue. En secteur sauvegardé, l'architecte des bâtiments de France donne son avis. La Ville détaille ses règles sur paris.fr, dans la page « Volets, stores, climatiseurs… Quelles sont les règles ». Une cour ou un toit-terrasse peuvent offrir une solution quand la façade sur rue n'en offre pas. Nous vérifions ce qui s'applique à votre immeuble.
Dans les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne, la Seine-Saint-Denis et le reste de l'Île-de-France
La loi de 1965 s'applique de la même façon. Les règles d'urbanisme dépendent du PLU de chaque commune : nous vérifions celles de la vôtre.
Le bruit.
Le niveau sonore du groupe figure sur la fiche technique du modèle, et c'est ce que regarde l'assemblée. Sur un balcon, pensez à la chambre du voisin du dessus ou d'à côté : l'emplacement et le modèle comptent. Les bruits de voisinage sont encadrés par la réglementation, le jour comme la nuit.
L'eau.
En mode froid, l'unité intérieure produit de l'eau de condensation. En appartement, le chiffrage prévoit systématiquement une pompe à condensats par unité : elle envoie cette eau vers une évacuation, pour qu'elle ne coule ni sur la façade ni chez le voisin du dessous.
La fixation et l'habillage.
La visite technique vérifie le support du groupe et le passage des liaisons. Un cache ou un claustra atténue l'effet visuel, à condition de laisser l'air circuler : un groupe étouffé fonctionne mal.
Klymair organise ; la pose est confiée à un installateur partenaire professionnel, titulaire de l'attestation de capacité obligatoire pour manipuler les fluides frigorigènes. Qui pose et qui vous facture est écrit sur votre devis, avant tout engagement.
L'estimation en ligne est gratuite et s'affiche en une minute, depuis votre téléphone : un montant pour une pièce, une fourchette dès deux.
En copropriété, on a souvent besoin d'en parler : appelez le 06 68 16 88 81, du lundi au samedi, 8h à 19h.
Les étapes sont sur la page comment ça se passe, la suite sur après la pose. Les autres réponses sont sur la page questions fréquentes.
La majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, dite majorité absolue. Cet article vise les travaux d'un copropriétaire qui touchent les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble, comme un groupe extérieur visible ou fixé sur une façade. Nous voyons avec votre syndic comment ce vote se déroule dans votre immeuble.
Nous. Nous préparons la demande au syndic et le dossier technique pour l'assemblée générale, puis, une fois l'accord voté, la déclaration préalable en mairie si elle est nécessaire. Vous n'avez qu'à signer.
Souvent oui, techniquement. Mais en copropriété, l'accord de l'assemblée générale reste nécessaire dès que le groupe se voit de l'extérieur ou se fixe sur une partie commune, ce que le balcon peut être selon le règlement. Pensez aussi au bruit pour vos voisins et à l'eau de condensation.
De devoir tout retirer. La copropriété peut demander en justice la dépose du groupe et la remise en état, parfois sous astreinte, une somme due par jour de retard. Avec Klymair, rien n'est posé avant le vote de l'assemblée générale.
Avec Klymair, le projet s'arrête sans frais pour vous : rien n'est commandé avant l'accord de la copropriété. Nous pouvons demander au syndic les raisons du refus ; un autre emplacement ou un autre modèle peut parfois être présenté à une assemblée suivante.
Oui, le climatiseur monobloc : tout tient dans un boîtier intérieur, mais il faut percer deux ouvertures dans le mur, ce qui touche la façade et souvent la copropriété, et son compresseur reste dans la pièce. Nous ne proposons ni monobloc ni climatiseur mobile : notre offre, ce sont des climatisations réversibles avec groupe extérieur.